Schöne 5-Zimmerwohnung in Oestrich-Winkel

Kaufpreis

329.000 €

Lage

65375 Oestrich-Winkel

Wohnfläche ca.

113,40m2

Zimmer

5

Helle und modern renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz in Oestrich-Winkel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oestrich-Winkel überzeugt mit ca. 113 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Die im Jahr 2021/2022 vollständig renovierte Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Mittelpunkt der Wohnung ist die moderne Küche mit großer Kochinsel, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie wurde 2021/2022 neu eingebaut und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen.

Flur, Küche und beide Bäder sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während die Wohn- und Schlafräume durch Laminatböden eine wohnliche Atmosphäre erhalten. Ein Highlight ist das freundliche Tageslichtbad mit Dusche.

Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die zentral über eine Erdgasheizung gesteuert wird. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für ein offenes, helles Raumgefühl. Ein angrenzender Abstellraum beim Essbereich schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der zur Wohnanlage gehörenden Garage – bequem und wettergeschützt. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung in ruhiger Lage verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Weitere Informationen

Kaufpreis 329.000 €
Lage 65375 Oestrich-Winkel
Wohnfläche ca. ca. 113,40m2
Baujahr 2002
Hausgeld 315 € + 35 € Erhaltungsrücklage
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
bezugsfrei nach Vereinbarung
Garagenstellplatz
Gäste-WC
Objektzustand gepflegt/renoviert
Heizungsart Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
Grundriss
Lagebeschreibung Oestrich-Winkel ist eine charmante Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen und liegt malerisch direkt am Rhein. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, historischen Gebäuden und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Auch Pendler profitieren von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Weingüter, gemütlichen Straußwirtschaften und vielfältige Gastronomie. Ob Spaziergänge entlang des Rheins, Fahrradtouren durch die Weinberge oder der Besuch regionaler Veranstaltungen – das Freizeitangebot ist abwechslungsreich und naturnah. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Kultur zu einem attraktiven Wohnumfeld.
Sonstige Informationen Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.